前7月河南省商品房销售同比下降一成多

　　今年前7个月，河南省房地产开发投资继续保持了近五成的增速，商品房销售则继续出现下降，比上年同期下降了一成多。

　　据河南省统计局最新统计，今年1－7月，全省房地产开发投资总计为611．26亿元，比上年同期增长49．4%，增幅比上半年多了0．7个百分点；其中住宅投资479．11亿元，同比增长54．8%，增幅比上半年少了2．2个百分点。这已是全省房地产开发投资增速连续57个月保持在30%以上。

　　全省房屋新开工面积平稳增长，施工规模继续扩大。全省新开工面积3157．72万平方米，同比增长21．6%；其中商品住宅2733．46万平方米，同比增长24．4%.房屋施工面积10402．51万平方米，同比增长40．2%；其中商品住宅8631．58万平方米，同比增长44．9%.

　　与此同时，全省商品房销售继续下降。商品房销售面积为1385．75万平方米，同比下降10．1%，降幅比上半年增加1．4个百分点；其中，商品住宅销售面积1272．17万平方米，同比下降9．8%，降幅比上半年增加1．2个百分点。商品房销售额333．34亿元，同比下降4%，降幅比上半年增加1．1个百分点；其中，商品住宅销售额275．18亿元，同比下降4．6%，降幅比上半年增加2．4个百分点。

　　据分析，目前河南省房地产销售市场已进入低迷期，观望气氛浓厚，居高不下的房地产投资增速会进一步增加市场供给，抑制房产价格上行，但从整体上看住房的潜在需求比较旺盛，下半年全省商品房销售下降的趋势会有所改观。